Bài cuối: Cán bộ làm sai, trách nhiệm được chỉ rõ

CÁN BỘ LÀM SAI

Theo Kết luận thanh tra 02/KL-UBND, ngày 3-9-2020 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP. Hà Tiên, đối với bản vẽ thửa đất của ông Dương Phi Hổ do ông Trịnh Thuận Hoàng, hiện nay là nhân viên Trung tâm Tư vấn dịch vụ xây dựng TP. Hà Tiên thực hiện phù hợp sơ đồ gốc chưa chỉnh lý. Tuy nhiên, ông Hoàng thực hiện đo đạc thực tế thửa đất của ông Hổ không có sự chứng kiến của ông Nguyễn Văn Lộc.

Sau khi đo đạc, ông Hoàng không kiểm tra thửa đất liền kề với đất của ông Hổ được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lộc và không kiểm tra việc thửa đất ấy đã được chỉnh lý trên sơ đồ gốc. Ông Hoàng chỉ căn cứ vào sơ đồ gốc chưa chỉnh lý để thực hiện bản vẽ thửa đất cho ông Hổ.

Năm 2006, Tòa án nhân dân tỉnh ban hành bản án về việc tranh chấp hợp đồng thuê đất giữa gia đình ông Huỳnh Văn Đoàn là chồng bà Dương Thị My - người nhờ ông Hổ đứng tên chủ sử dụng đất và một người dân khác. Hồ sơ vụ án có kèm theo sơ đồ thửa đất của 7 hộ dân nằm trong hợp đồng thuê đất, trong đó thể hiện phần đất của ông Huỳnh Sơn Hà - con trai ông Huỳnh Văn Đoàn đứng tên chủ sử dụng có diện tích 1.795,3m² do đã trừ đi diện tích 5.113,3m² được Nhà nước thu hồi năm 2003.

Tuy nhiên, ông Tạ Quang Thuận - nguyên công chức địa chính - xây dựng phường Tô Châu, hiện nay là Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Tiên thiếu kiểm tra nên đã phối hợp với cán bộ thực hiện đo đạc vẽ sơ đồ thửa đất của ông Hổ với diện tích 7.044,8m².

Thửa đất của ông Nguyễn Văn Lộc, ngụ khu phố 4, phường Tô Châu (TP. Hà Tiên) bị ông Đỗ Lâm Thanh Nguyên, ngụ phường Tô Châu cắm trụ bê tông và rào dây thép gai để phân chia ranh giới đất.

Sổ mục kê của phường Tô Châu và sơ đồ gốc ghi nhận ông Hổ đứng tên chủ sử dụng đất diện tích 14.313,3m², còn thửa đất của ông Lộc đứng tên có diện tích 17.565,6m², nhưng diện tích được cấp giấy cho ông Lộc là 26.180,4m². Quy trình thực hiện vẽ sơ đồ thửa đất khi cấp chứng nhận quyền sử dụng đất thì sổ mục kê và sơ đồ gốc là cơ sở để cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, nếu quá trình đo đạc thực tế để cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, các hộ liền kề thống nhất ranh đất sử dụng thực tế giữa các bên và các thửa đất liền kề chưa được cấp giấy sẽ chỉnh lý sơ đồ gốc theo kết quả đo đạc thực tế.

Tại thời điểm cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lộc và ông Hổ chưa thực hiện chỉnh lý trên sơ đồ chung như hiện nay nên sau khi đo đạc thực tế thửa đất xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, cán bộ thực hiện đo đạc sẽ trực tiếp chỉnh lý sơ đồ gốc trên máy tính mình quản lý cho phù hợp thực tế sử dụng đất.

Cán bộ đo đạc tự theo dõi phần chỉnh lý do mình thực hiện, không có sự liên thông với cán bộ thực hiện đo đạc khác. Vì vậy, nếu không kiểm tra kỹ dẫn đến việc cán bộ thực hiện đo đạc cấp giấy không biết được thửa đất liền kề với thửa đất xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đã được cấp và chỉnh lý hiện trạng sử dụng đất trên sơ đồ gốc. Vì lý do trên nên ông Hoàng căn cứ vào sổ mục kê và sơ đồ bản vẽ để thực hiện đo đạc, vẽ sơ đồ thửa đất cho ông Hổ trùng vào một phần thửa đất đã cấp cho ông Lộc.

NHIỀU ĐIỀU ĐÁNG NGỜ

Điều đáng quan tâm ở đây, ông Hoàng là người ký thực hiện vẽ sơ đồ thửa đất của ông Hổ đề nghị cấp chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chữ ký trong bảng mô tả ranh giới thửa đất không đúng chữ ký của ông Lộc. Vấn đề đặt ra, có điều không minh bạch khi ông Lộc khẳng định chữ ký đó không phải của ông và khi đo đạc cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hổ, ông Lộc cũng không chứng kiến. Kết luận thanh tra của Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP. Hà Tiên không chỉ rõ được vấn đề này.

Điều đáng ngờ khác, ông Thuận là cán bộ địa chính tham gia đo đạc xác định ranh giới sử dụng đất khi thực hiện cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lộc. Tuy nhiên, khi tham gia đo đạc xác định ranh giới sử dụng đất cho ông Hổ, ông Thuận lại không phát hiện việc chồng lấn ranh giới đất. Cùng với đó, hồ sơ xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Hổ do ông Huỳnh Sơn Hà trực tiếp đi làm và ký tên thay cho ông Hổ, kết luận thanh tra chỉ rõ, ông Thuận phải là người chịu trách nhiệm trong vấn đề này.

chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Hổ mà hiện nay ông Đỗ Lâm Thanh Nguyên tại khu phố 4, phường Tô Châu là người cuối cùng nhận chuyển nhượng thửa đất này đã bị cấp trùng lên một phần chứng nhận của ông Sính và ông Triều đồng sở hữu với diện tích 484,8m2; trùng lên chứng nhận thửa đất do ông Triều đứng tên với diện tích 4.553,3m²; trùng lên chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Lộc đứng tên với diện tích 385,8m².

CHỈ RÕ TRÁCH NHIỆM

Với những sai phạm liên quan đến vụ việc này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP. Hà Tiên giao Phòng Nội vụ chủ trì, phối hợp Thanh tra thành phố tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố xử lý trách nhiệm đối với Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Tiên giai đoạn 2003-2004, 2006-2007, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất giai đoạn 2006-2007, Ủy ban nhân dân phường Tô Châu giai đoạn 2003-2004, 2006-2007 và cá nhân hai ông Tạ Quang Thuận, Trịnh Thuận Hoàng.

Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Tiên tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố thu hồi và hủy bỏ chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Dương Phi Hổ, hiện nay ông Đỗ Lâm Thanh Nguyên đứng tên sử dụng; đồng thời cấp lại chứng nhận quyền sử dụng đất cho phù hợp diện tích đất thực tế sử dụng, đó là diện tích đất không trùng với diện tích đã cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lộc.

Những sai phạm được phát hiện qua thanh tra gây ra hậu quả làm hạn chế quyền sử dụng đất của người dân, gây thiệt hại tài sản cho ông Nguyên do ông Nguyên đã thực hiện giao dịch tiền để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất đã mua. Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP. Hà Tiên giao Thanh tra thành phố hướng dẫn người dân liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết quyền và lợi ích hợp pháp theo quy định pháp luật.

Bài và ảnh: TÂY HỒ