Bài 1: Đất mình thành đất người khác

AI ĐÚNG, AI SAI?

Ông Trương Đông Triều (sinh 1968), nhà ở đường Ngô Quyền, phường Vĩnh Lạc (TP. Rạch Giá) cho biết năm 2018 ông mua 2 thửa đất của Nguyễn Văn Lộc (sinh 1962), ngụ khu phố 4, phường Tô Châu (TP. Hà Tiên) với tổng diện tích 9.752,1m2, có địa chỉ ở khu phố 4, phường Tô Châu. Còn ông Lộc có mảnh đất của cha ông để lại với diện tích 1.274,6m2. Đất của ông Triều và ông Lộc đều được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 31-10-2019 và ngày 3-11-2019, ông Đỗ Lâm Thanh Nguyên, ngụ phường Tô Châu cùng một nhóm 7 người đến cắm trụ bê tông và rào dây thép gai trên diện tích hơn 4.000m2 đất của ông Triều và hơn 300m2 của ông Lộc. “Tự dưng đất của mình có người khác đến nói rằng một phần là đất của họ và cắm trụ bê tông, rào dây thép gai. Chúng tôi hết sức bức xúc, chỉ “muốn ăn thua đủ”. Nếu tôi và ông Lộc không kiềm chế được chắc phải đánh nhau”, ông Triều bức xúc nói.

Ông Lộc cũng cho biết những người đến cắm trụ bê tông, rào dây thép gai hết sức hung hăng, hăm dọa ông và thách thức theo kiểu xã hội đen. Ông Lộc nói: “Tôi đề nghị xuất trình giấy tờ hợp pháp, họ chỉ xuất trình được giấy phô tô, không rõ ràng, vì vậy tôi và ông Triều đến trình báo khu phố, công an phường và làm đơn tố giác tội phạm đến Công an TP. Hà Tiên”. Để rõ hơn về sự việc, phóng viên Báo Kiên Giang nhiều lần liên hệ nhưng vẫn không liên lạc hay gặp được ông Nguyên.

Ông Trương Đông Triều bày tỏ bức xúc trước việc đất của mình bị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người khác.

Qua tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến sự việc trên là do ông Nguyên nhận sang nhượng thửa đất của một người khác, được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất trùng lên một phần đất của ông Triều và ông Lộc. Sự việc sau đó được chính quyền địa phương đưa ra hòa giải.

Theo biên bản hòa giải ngày 10-1-2020 của hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai Ủy ban nhân dân phường Tô Châu kết luận: Hiện nay 3 khu đất đang tranh chấp ranh đất với nhau đều có chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu đo đủ của người này lại thiếu của người kia và ngược lại, phường vận động các bên tự thỏa thuận ranh đất. “Thật sự hết sức vô lý, từ trước tới nay đất của chúng tôi chưa từng tranh chấp với ai. Nay có người đến cắm trụ đá và rào dây thép gai bảo là đất của họ, phường lại hòa giải theo hướng để cho chúng tôi tự thỏa thuận. Đáng lẽ Ủy ban nhân dân phường Tô Châu phải báo cáo với cấp có thẩm quyền làm rõ quy trình cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho ba người chúng tôi mới phải”, ông Triều nói.

KHÔNG KHỞI TỐ VỤ ÁN

Theo Viện Kiểm sát nhân dân TP. Hà Tiên, ngày 6-1-2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Tiên tiếp nhận đơn tố giác của ông Triều và ông Lộc, tố giác ông Nguyên có hành vi làm giả chứng nhận quyền sử dụng đất và bao chiếm trái phép tài sản nhằm chiếm đoạt 4.300m2 đất của hai ông.

Trên cơ sở kết quả kiểm tra, xác minh, tài liệu, chứng cứ thu thập được và lời khai của người có liên quan xác định, ngày 25-12-2007, ông Dương Phi Hổ được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 7.044,8m2 tại khu phố 4, phường Tô Châu. Ông Hổ chuyển nhượng thửa đất này cho người khác. Thửa đất được bán qua lại cho nhiều người và người nhận chuyển nhượng cuối cùng đến thời điểm này là ông Nguyên.

Ngày 18-6-2019, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hà Tiên điều chỉnh sang tên ông Nguyên. Sau đó, ông Nguyên thuê người đến thửa đất cắm trụ đá và rào lại thửa đất của mình đã xảy ra chồng lấn hàng ngàn mét vuông với thửa đất của ông Triều và ông Lộc. Qua giám định chứng nhận quyền sử dụng đất của các ông Lộc, Nguyên, Triều, tất cả đều là giấy tờ thật. Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Tiên xét thấy hành vi của ông Nguyên không cấu thành tội phạm nên ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự và cho rằng đây là sai sót trong quy trình cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau đó, ông Triều và ông Lộc khiếu nại quyết định không khởi tố vụ án hình sự đó, Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Tiên ra quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, giữ nguyên quyết định không khởi tố vụ án hình sự.

Hai ông tiếp tục khiếu nại quyết định giải quyết khiếu nại của Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Tiên, tuy nhiên Viện Kiểm sát nhân dân TP. Hà Tiên ra quyết định giải quyết khiếu nại, bác toàn bộ nội dung đơn khiếu nại và quyết định của viện kiểm sát là quyết định giải quyết khiếu nại có hiệu lực pháp luật.

Trước kết quả giải quyết vụ việc của các cơ quan tố tụng như vậy, ông Triều và ông Lộc gửi đơn khiếu nại đến một số cơ quan chức năng khác, trong đó có Báo Kiên Giang trình bày bức xúc của mình và đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ để trả lại quyền lợi cho mình.

Bài và ảnh: TÂY HỒ