LIÊN QUAN VỤ “ĐẤT BỊ BAO CHIẾM NHIỀU NĂM KHÔNG ĐÒI LẠI ĐƯỢC”: Mỏi mòn chờ tòa đưa vụ án ra xét xử

GIAN NAN ĐÒI ĐẤT

Liên quan vụ việc trên, báo Kiên Giang đã đăng bài “Đất bị bao chiếm nhiều năm không đòi lại được” trên hai số báo ngày 29 và 30-9-2022.

Bà Nguyễn Thu Hà cho biết cuối năm 2015, bà mua 2 lô đất 21, 22, em bà mua 2 lô 19, 20 cùng nằm trên đường Lạc Hồng, TP. Rạch Giá (Kiên Giang). Từ đó đến nay 4 lô đất trên bị bà Trần Thị Sinh (sinh năm 1951) và chồng là ông Lê Thanh Hồng (sinh năm 1945) bao chiếm sử dụng, không cho chủ đất sử dụng. Tất cả hồ sơ, thủ tục, giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất nói trên đều được thực hiện đúng quy định pháp luật; được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP. Rạch Giá ký xác nhận biến động cho bà Hà và em bà đứng tên ngày 22-12-2015. 

Các lô đất trên đường Lạc Hồng (TP. Rạch Giá) của bà Nguyễn Thu Hà và em bà bị bao chiếm từ cuối năm 2015 đến nay, không sử dụng được. 

Việc bà Sinh chiếm đất bị UBND TP. Rạch Giá lập biên bản vi phạm hành chính và Chủ tịch UBND tỉnh ra Quyết định 1643/QĐ-CCK, ngày 27-6-2013 áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, buộc bà Sinh giao trả diện tích bao chiếm nói trên. Bà Sinh không chấp hành, Chủ tịch UBND tỉnh ra Quyết định số 2784/QĐ-CCK, ngày 25-11-2013 cưỡng chế buộc bà Sinh giao trả diện tích đất thuộc lô số 19, 20, 21, 22. Thế nhưng UBND TP. Rạch Giá và các ngành liên quan lại không cưỡng chế, xin ý kiến UBND tỉnh để hướng dẫn người dân kiện ra tòa.  

Ngày 17-10-2016, Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá ban hành thông báo thụ lý vụ án của bà Hà và em bà kiện bà Sinh. Mãi đến ngày 3-3-2020, Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá mới ban hành quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ và thông báo về việc xem xét, thẩm định tại chỗ gửi Viện Kiểm sát nhân dân TP. Rạch Giá, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Rạch Giá và UBND phường Vĩnh Lạc. 

Bà Hà bức xúc kể: “Tính từ thời điểm Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá thụ lý vụ án đã qua hơn 6 năm (tháng 10-2016 đến nay) nhưng tòa án vẫn chưa đưa ra xét xử theo quy định của pháp luật. Quyền lợi chính đáng, hợp pháp của tôi bị xâm hại, hành vi bao chiếm đất của người khác đã vi phạm nghiêm trọng về luật pháp nhưng chậm giải quyết. Tôi nhiều lần liên hệ Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá đề nghị xem xét, giải quyết. Tòa trả lời thẩm phán đang thu thập chứng cứ, khi nào đủ chứng cứ mới đưa ra xét xử. Nhưng không nói khi nào xong và tôi phải chờ đợi đến bao giờ?”.

CHỜ ĐẾN BAO GIỜ?

Liên quan vụ việc, đồng chí Nguyễn Văn Hôn - Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Rạch Giá cho biết vụ án đang được Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá thụ lý giải quyết. Khi nào bản án có hiệu lực, UBND TP. Rạch Giá sẽ chỉ đạo xử lý theo thẩm quyền đối với các nội dung tòa tuyên có liên quan.

Ngày 19-7-2022, Báo Kiên Giang có văn bản đề nghị Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá cung cấp thông tin quá trình giải quyết vụ án của bà Nguyễn Thu Hà và em bà. Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá có trả lời bằng văn bản về quá trình giải quyết vụ án nhưng không trả lời thời gian đưa vụ án ra xét xử.

Theo văn bản, trong quá trình giải quyết vụ án, thẩm phán đã tiến hành các biện pháp thu thập chứng cứ theo quy định tại Điều 48, Bộ luật Tố tụng dân sự. Tuy nhiên, việc xem xét, thẩm định tại chỗ đối với đối tượng cần xem xét là quyền sử dụng đất tại các lô đất số 19, 20, 21, 22 đường Lạc Hồng không thực hiện được. Lý do các thửa đất nằm chồng chéo lên các thửa khác, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Rạch Giá không đo đạc được mốc giới, ranh giới phân lô theo dự án. Thẩm phán đã có công văn đề nghị các cơ quan có thẩm quyền liên quan có ý kiến và cung cấp hồ sơ các lô đất nêu trên, phối hợp giải quyết vụ án. 

Qua nhiều lần tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ nhưng không thực hiện được, ngày 15-8-2022, Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá phối hợp Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, UBND TP. Rạch Giá, Ban Quản lý dự án TP. Rạch Giá, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Rạch Giá, UBND phường Vĩnh Lạc tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ. Theo nguồn tin riêng của phóng viên Báo Kiên Giang, ngày 24-11-2022, vụ án có kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ và kết quả định giá theo chứng thư định giá của Công ty Trách nhiệm hữu hạn định giá Thịnh Vượng. 

Đầu tháng 4-2023, Báo Kiên Giang tiếp tục có văn bản thứ 2 đề nghị Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá cho biết nhiều nội dung trong vụ án, trong đó có nội dung cho biết khi nào vụ án được đưa ra xét xử. Đến nay, hơn 1 tháng theo quy định, Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá chưa có văn bản trả lời. 

Bà Nguyễn Thu Hà cho biết bà là người đại diện theo ủy quyền của em bà là ông Nguyễn Đức Hưng. Ngày 1-6-2023, Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá mời bà đến để họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ vụ án của em bà; đồng thời tiến hành hòa giải nhưng không thành. Nguyên đơn, bị đơn và các bên liên quan đều thống nhất và không có ý kiến đối với kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ và kết quả định giá theo chứng thư định giá của Công ty Trách nhiệm hữu hạn định giá Thịnh Vượng.

“Riêng vụ án đòi đất của tôi, đến nay tòa án chưa tiến hành hòa giải và công khai chứng cứ. Tôi mỏi mòn chờ Tòa án nhân dân TP. Rạch Giá xử lý nhưng không biết đến khi nào vụ án mới được đưa ra xét xử và đòi lại được đất”, bà Hà nói.

Bài và ảnh: TÂY HỒ